爱迩公司现隆重推出位于土默特左旗沙尔沁镇呼和浩特经济技术开发区沙尔沁工业区爱迩厂区东侧的9A商铺招租项目。
一、项目概况
9A商铺为框架结构，共三层。一层层高4.5米，二层、三层层高3.4米，总面积10145.20平方米。一层水、电、暖、消防设施完善，面积约2700平方米，二层、三层各约3700平方米，一层有13个可打通的商铺隔间，还配备7996.33平方米停车场。
二、显著优势
1.消费群体稳定：爱迩园区入驻8家企业，员工约2000人。周边的三主粮企业约1000人，在建的标准化厂房、阿特斯达产后预计员工约3000人；
2.交通便捷：临近交通干道，货物运输与人员往来方便；
3.配套齐全：水、电、暖等基础设施完备。
三、方案规划
我们旨在根据呼和浩特经济技术开发区规划部署，有效盘活资产，带动配套设施发展。此次针对9A临街商铺一楼招租，预计可容纳约13户商家，打造多元互补的商业组合。
四、招租方式
现正在内蒙古产权交易中心平台上传招租公告，支持单户或多户摘牌承租。
五、租金政策与优惠
1.基于2024年4月1日的预评估价格，9A临街已装修商铺日租金价格1.2元，毛坯商铺日租金价格1元。
2.物业费0.1元/平方米/日，租期3年，第一年物业费由爱迩公司承担，后两年承租方自理。
3.优惠政策：
2024年7月30日前，租3年减免6个月租金和1年物业费；
2024年7月30日前，租2年及以上减免3个月租金；
2024年9月30日前，租3年及以上减免4个月租金和1年物业费；
2024年9月30日前，租2年及以上减免3个月租金；
2024年10月1日后，租3年及以上减免3个月租金和1年物业费。
六、服务与管理
1.成立专业招商服务团队，全程贴心服务；
2.确保基础设施完善；
3.建立快速响应机制，及时解决问题；
4.统一物业管理，保持环境整洁安全；
5.定期组织商家会议，交流经验；
6.监督经营行为，保障消费者权益。
爱迩公司期待与您携手共创美好未来！欢迎有意向的朋友联系我们。
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联系人：苏丽